三里屯4号院
凯富大厦一层大堂22㎡商业公开招租公告
一、项目概况
凯富大厦位于朝阳区工体北路南侧三里屯4号院内，东与盈科大厦相接，西与三里屯SOHO隔街相望。交通便利，紧邻地铁10号线团结湖站，工体北路多路公交车设站停靠。
院区环境安逸雅致，生活工作便利，院区有法商会、雅迪传媒，新英体育、中国法国工商会等文化产业创意企业入驻，营造了良好的办公氛围。以阿斯牛牛、布拉格餐厅、Q-MEX、THE RUG等多有特色家餐饮单位在院区内有序分布，工作之余，可一享美食。大厦中还配有凯富酒店和中国银行。
配套设施：大厦提供电梯6部；闭路电视监控系统以及24小
时巡更系统；空调系统为中央冷暖空调。
现凯富大厦一层大堂22平方米区域出租，位于大厦西南侧，南北通透，我公司自用办公，整体为框架结构，便于承租单位的的合计改造。
二、招租业态及出租面积
招租业态：商业类；
出租面积：22平方米
三、招租信息：
项号
内 容
说明与要求
1
招租地址
北京市朝阳区工体北路6号
2
房源地点
凯富大厦一层大堂
3
租赁面积
22平方米
4
结构类型及层数
钢混结构，地上、地下总计十六层
5
出租方名称
联系人
出租方名称： 北京京城环保股份有限公司
联 系 人： 吕
联 系 电 话：17812077516 010-85236008
6
参与承租方式
直接与出租方联系接洽。
7
租赁期限
1-5年
8
租金及物业费底价
12元/㎡/天
9
租金递增范围
以起始租金为基准，每两年租金递增涨幅为5%
10
租金及物业费支付方式
押三付三
11
免租期
暂无
12
承租保证金
安全保证金
承租保证金金额相当于第一年三个月租金和物业费总和
安全保证金金额相当于第一年一个月租金和物业费总和的二分之一。
13
起租日期
以签订合同日期为准
14
承租报名条件
1、具备承担本招标项目经济实力且信誉良好的企业；
2、具备相应的营业范围资质；财务状况良好，履约能力强；
3、商业性质用房；
4、能够带动院区品质提升与发展的优质客户优先考虑；
5、本项目谢绝联合投标。
15
招租时间
即日起
16
备注
最终条款以双方面谈结果为准。
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