北京机电院高技术股份有限公司（下称招标方）位于朝阳区工体北路4号,招标方消防排烟系统局部更新主要涉及两方面内容，一是对凯富大厦防排烟系统的所有阀体与模块逐个测试，二是对已无法正常工作的排烟、防火阀与模块进行更换，现就国内的消防公司进行有限竞争性自主招标选聘，邀请符合投标人资格的消防公司参加投标竞聘。
一、项目概况
1、项目名称：凯富大厦消防防排烟系统局部更新改造
2、项目地点：北京市朝阳区工体北路6号凯富大厦
3、项目规模：详见招标文件的相关信息
二、招标范围
1、投标单位需自行了解我单位原有防、排烟设备和末端配置，进行全面诊断，综合利用原有设备进行系统更新改造方案的设计。
2、新更换的设备要与中控室原有设备完全融合，达到统一使用和管理的功能。在改造前要对大厦防排烟系统的所有阀体与模块进行测试，对已无法正常工作的阀体与模块进行改造更新，对尚可运作的设备进行维护保养。
3、中控室消防主机设备：更换主机打印机一台
4、大厦消防广播系统：将中控室设备卡座更换为CD机
三、其他要求
1、本系统配置了联动控制操作系统, 所有阀体改造更新后都应逐个测试功能，使用主机通过切换可进行单一测试和设备联动。
2、原阀体安装位置基本保持不变，原线路也可以不动（如有老、坏线路需更换），但必须保证所有位置的阀体能够正常使用。需要更换的阀体与模块的数量和类型视实际情况而定或检测后确定。
3、消防报警显示楼层图形系统软件更新升级（CAD格式）
4、设备资料及竣工资料归档：
要求：在我方提供图纸上明确注明阀体与模块位置与型号。提供完成项目全部工作的各阶段技术资料：货物清单、鉴定证书、合格证书、检验证书、测试证书、许可证书、安全证书、质量证书、技术手册（说明）、操作手册、保修单据等资料
四、质量保证期：一年。
五、质量要求
达到国家该行业相关服务标准及与甲方约定的其他相关要求。接受委托方监督。
五、承包方式：
乙方接受招标方的委托，为招标方提供招标方不再额外担负任何费用。
六、投标人资格及投标报名时间
1、应在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册，具有独立法人资格，具有消防局批准的设备安装维护资格的公司。
2、 4月20日前投标方提供本单位的营业执照、资质证书、单位概况及其他项目的工作业绩，报招标方物业安保部。
七、接受方式
1、投放标书。2011年4月22日09:00时至11:00时（北京时间），招标方将在北京市朝阳区工体北路6号凯富大厦B2物业安保部投放标书。
2、招标截止。2011年4月22日17:00时之前（北京时间）为本项目招标截止时间，逾期按弃权处理。
3、场地勘察。2011年4月22日至2011年4月27日投标人可联络招标方物业部（电话8523.6761转8007）进行场地勘察工作。
4、标书送达。投标人应采用直接送达或特快专递送达的方式投递标书。投标书和投标文件应密封于文件袋中并加盖骑缝章。文件袋封面注明“凯富大厦防排烟系统局部更新改造”。传真投标书恕不接受。投标文件送达的截止日期2011年5月4日。
5、标书数量。投标人应向招标人提供一正两副3份标书文件，另附一份电子版投标书。
6、开标日期及地点，2011年5月5日9时，凯富大厦8层会议室。
8、接受标书。招标方于投标截止期前在北京市朝阳区工体北路6号凯富大厦B2物业保安部接受直接送达投标文件。特快专递送达投标文件请寄至：北京市朝阳区工体北路6号凯富大厦B2物业保安部王轩收，邮政编码100027。
9、确定服务商。招标方将根据公司需要，依据投标人提供的投标文件技术标和商务标公开选择服务商。
招 标 方：北京机电院高技术股份有限公司
地 址： 北京市朝阳区工体北路4号
邮政编码：100027
电 话：（010）8523.6780 8523.6761转8007
传 真：（010）8523.6175
联 系 人： 王伟 王轩
