北京机电院高技术股份有限公司（下称招标方）位于朝阳区工体北路4号,招标方保洁服务主要涉及两方面内容，一是对院区的环境保洁约2.62万平方米左右，二是对凯富大厦及院区物业公共区域及部分办公区的保洁约1.8万平方米左右（具体保洁范围和规模详见招标文件），现就国内的专业保洁服务公司进行有限竞争性自主招标选聘，邀请符合投标人资格的保洁服务公司参加投标竞聘。
一、项目概况
1、项目名称：北京机电院高技术股份有限公司保洁服务
2、项目地点：北京市朝阳区工体北路4号
3、项目规模：详见招标文件的相关信息
二、服务内容
1、办公室及公共区域保洁：包括办公室、楼道、楼梯间、卫生间等日常保洁。
2、院区保洁：院区内的清洁和整理，包括道路、绿地、停车场、垃圾站等。
3、凯富大厦保洁：按照四星级写字楼、酒店标准执行保洁任务，对大厦整体环境进行清洁和保洁，主要包括对公共区域的清理保洁、部分石材的维护和保养及大厦外墙每年一次的清洗，确保并延长硬件设施的整体清洁、美观和使用寿命。
三、服务期限：暂定 壹 年。
四、质量要求
达到国家该行业相关服务标准及与甲方约定的其他相关要求。接受委托方监督。
五、承包方式：
乙方接受招标方的委托，为招标方提供保洁及保洁管理服务，招标方以服务费形式按月支付乙方因此产生的保洁及保洁管理费用。该费用其中包含着保洁服务人员的工资和福利、伙食费、劳保、各项社会劳动及特殊工种保险项目及乙方的管理费、所有物料消耗支出、利润及税金等等。招标方不再额外担负任何费用。
六、投标人资格及投标报名时间
1、应在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册，具有独立法人资格，从事过30000平方米以上写字楼、酒店公寓、大型社区、公共场地的保洁服务工作5年以上的企业。
2、 具有过去三年内执行过与本项目类似成功案例并无不良服务记录。
3、 3月28日前投标方提供本单位的营业执照、资质证书、单位概况及近三年与招标方保洁项目相似的工作业绩，报招标方物业客服部。
七、接受方式
1、投放标书。2011年3月30日09:00时至11:00时（北京时间），招标方将在北京市朝阳区工体北路6号凯富大厦B2物业客服部投放标书。参加投标单位需向招标方支付招标文件费100元/套，售后不退。
2、招标截止。2011年4月6日17:00时之前（北京时间）为本项目招标截止时间，逾期按弃权处理。
3、场地勘察。2011年4月1日至2011年4月5日投标人可联络招标方物业部（电话8523.6780、 8523.6123）进行场地勘察工作。
4、标书送达。投标人应采用直接送达或特快专递送达的方式投递标书。投标书和投标文件应密封于文件袋中并加盖骑缝章。文件袋封面注明“北京机电院高技术股份有限公司保洁服务”。传真投标书恕不接受。
5、标书数量。投标人应向招标人提供一正两副3份标书文件，另附一份电子版投标书。
6、投标保证金。投标人在送达标书时，向招标人支付投标保证金人民币10000元现金，招标方凯富大厦物业管理中心向投标人开具保证金收据，投标保证金不计利息。待招标方确定中标人并与中标人签订合同或本招标项目流标7个工作日内（如遇公休假则顺延至公休假后的第一个工作日）将投标保证金退还给投标人。投标人应保证其投标行为的真实有效，如投标人中标后不能如约与招标人签订合同，招标人有权全额没收投标保证金做为对发标人的赔偿。
7、开标日期及地点，2011年4月7日9时，凯富大厦8层会议室。
8、接受标书。招标方于招标截止期前在北京市朝阳区工体北路6号凯富大厦B2物业客服部接受直接送达投标文件。特快专递送达投标文件请寄至：北京市朝阳区工体北路6号凯富大厦B2物业客服部张树宁收，邮政编码100027。
9、确定服务商。招标方将根据公司需要，依据投标人提供的投标文件技术标和商务标公开选择服务商。
招 标 方：北京机电院高技术股份有限公司
地 址： 北京市朝阳区工体北路4号
邮政编码：100027
电 话：（010）8523.6780 8523.6123
传 真：（010）8523.6175
联 系 人： 王伟 张树宁
开 户 行： 中国银行长虹桥支行
