公开竞争采购公告
一、公开竞争采购编号：GKJZCG202506-WY01
二、项目概况
1、项目全称：北京京城环保股份有限公司保安、停车管理服务项目
2、项目位置：北京市朝阳区工体北路4号院内
三、公开竞争采购范围
1、停车管理：园区主要出入口4进5出及园区内共计407个停车位（不含充电站车位）的停车管理。
2、安保管理：园区各出入口及园区8万平米范围内的公共区域、楼宇建筑内、装修施工现场的安保管理。
四、服务内容
1、停车管理：北京市朝阳区工体北路4号院园区内交通组织、泊车管理、非机动车管理、交通事故处理、按标准代收及缴纳停车费、提高停车管理收费系统工作效率等。
2、安保工作：北京市朝阳区工体北路4号院园区消防安全、公共环境秩序维护、安全巡视防范、院区人员及财产安全防范、安全应急事件处理等安保相关工作。
3、质量要求：达到国家该行业相关服务标准及与采购方约定的其他相关要求，接受采购方监督。
五、服务期限：2025年8月1日至2028年7月31日。
六、承包方式：
供应商接受采购方的委托，为采购方提供保安工作、交通组织与泊车管理服务，其人员安排符合采购方岗位配置图要求（详细见公开竞争采购文件后附岗位布置图）。
采购方支付供应商保安服务费；供应商经营车场并向采购方上缴车场承包费。
保安服务费及车场承包费均为固定总价。
供应商可对采购方委托的交通组织与泊车管理服务或保安服务进行合理建议，并提出完整服务方案。
七、公开竞争采购须知
1、采购方式：公开竞争采购。
2、采购方：北京京城环保股份有限公司
3、联系人及联系方式：
采购联系人：于工
电话：010-85235226/18610828513
地址：北京市经济技术开发区永昌南路5号京城环保办公楼 二层
4、具体技术要求：按照公开竞争采购文件要求。
5、评审方法：综合评审法
6、报名（资格预审）及公开竞争采购文件发售时间：
2025年6月13日至19日（工作日9点至16点）。
潜在供应商满足本公告“八（一）”要求的，须按照“八（二）”要求提交报名资料至联系人邮箱，采购方根据报名资料进行资格预审并向通过预审的潜在供应商发售公开竞争采购文件。
7、踏勘及答疑时间：本项目不统一组织现场踏勘。购得公开竞争采购文件的响应供应商如有疑问请于6月19日中午12:00点前书面提出发送联系人邮箱，采购方将在当日16:00前统一书面澄清答疑。
8、响应文件开启时间：2025年6月30日上午9：30。
9、响应文件开启地点：北京市朝阳区工体北路四号物业楼二层大会议室。
10、媒介：本次公告在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.cn）、采购方公司网站（http://www.bmei.com/）进行公示。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，其责任由供应商自行负责。
八、响应供应商资格要求
（一）响应供应商应当具备下列条件：
1、具备履行民事责任能力的独立法人，注册资本金和实缴资本金不低于1000万元；从事过30000平方米以上写字楼、酒店公寓、大型社区、公共场地的停车、保安管理服务工作二年以上的企业。
2、响应供应商应具备同类、类似项目的供货服务业绩；
3、具有履行合同所必需的设备和具有专业技术能力的人员；
4、具有良好的银行资信和商业信誉；
5、未处于被列入经营异常名录或严重违法失信名单状态。
（二）在购买公开竞争采购文件时须向采购方提供以下材料（加盖公章）
1、公开竞争采购申请函；
2、企业营业执照、组织机构代码、税务登记证（三证合一）副本复印件；
3、法定代表人授权委托书原件，法人身份证、委托代理人身份证复印件；委托代理人在授权人单位近三个月的社保缴纳证明或劳动合同证明；须确保报名阶段与参加响应文件启动会的委托代理人、联系方式、邮箱等信息的一致性；
4、近3年有2个相应或类似业绩合同或者证明文件的复印件；
5、提供无处于被责令停业，财产被接管，冻结、破产状态的证明（或承诺）文件；
6、提供成交后不得转包的承诺文件；
7、与采购方无关联关系说明；
8、本公告附表1、2、3、4对应内容。
九、公开竞争采购响应费用
（一）公开竞争采购文件每套购置费500元，售后不退。公开竞争采购响应保证金10000元。
（二）相关费用的缴纳，请使用供应商的基本账号转账。
2025年6月13日
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