北京机电院高技术股份有限公司（下称招标人）位于北京市朝阳区工体北路4号 ,现对其管辖的凯富大厦及院区保洁服务工作进行有限竞争性自行招标，邀请符合资格的保洁服务公司（下称投标人）参加投标竞聘。
一、项目概况
1、项目名称：北京机电院高技术股份有限公司保洁服务
2、项目地点：北京市朝阳区工体北路4号
3、项目范围：见附表
二、服务内容
1、办公室保洁：办公室日常保洁、办公区公共区域清洁
2、院区公共区域保洁：院区内公共区域的卫生清洁和整理（含垃圾站）
3、凯富大厦保洁：按照四星级写字楼、酒店标准执行保洁工作，对大厦整体环境进行清洁维护和保养，保证和延长硬件设施的使用寿命。
三、服务期限：暂定壹年。
四、质量要求
达到国家该行业相关服务标准及与招标人约定的其他相关要求，接受招标人监督。
五、承包方式
中标人接受招标人的委托，签订服务合同为招标人提供保洁及保洁管理服务。招标人以服务费形式按月支付中标人因此产生的保洁及保洁管理费用。该费用包含保洁服务人员的工资、福利、伙食费、劳保、各项社会劳动及特殊工种保险项目及乙方的管理费、所有物料消耗支出、利润及税金等。招标人不再额外担负任何费用。
六、投标人资格
1、在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册，具有独立法人资格，从事过三万平方米以上写字楼、酒店公寓、大型社区、公共场地的保洁服务且满三年的企业。
2、过去三年内执行过与本项目类似成功案例且无不良服务记录。
七、接受方式
1、投放标书。2013年6月3 日至5日9时至11时（北京时间），招标人将在北京市朝阳区工体北路6号凯富大厦地下二层物业客服部投放标书。标书成本每套人民币壹佰元，售后不退。
2、场地勘察。2013年6月13日9时（北京时间）招标人集中组织场地勘察和答疑，投标人可联络招标人参加。
3、接受标书。招标人于北京市朝阳区工体北路6号凯富大厦地下二层客服部接受标书。投标人应直接送达标书。投标文件应密封于文件袋中并在封口处加盖骑缝章。文件袋封面注明“北京机电院高技术股份有限公司保洁服务招标文件”。招标人检查投标文件密封完整性后向投标人出具接受证明。
4、投标截止。本项目投标于2013年6月17 日17时（北京时间）截止，逾期将被拒绝。
5、标书数量。投标人应提供一正两副3份标书文件，另附一份电子版投标文件。
6、投标保证金。投标人在送达标书时，同时向招标人支付投标保证金人民币壹万元。保证金形式为现金。招标人向投标人开具保证金收据。投标保证金不计利息。招标人与确定的中标人签订合同或本招标项目否定全部投标后五个工作日内（如遇公休假则顺延至公休假后的第一个工作日），招标人将投标保证金退还给投标人。投标人应保证其投标行为的真实有效，如投标人中标后出现不与招标人签订合同、提出附加条件等违规行为，招标人有权没收全额投标保证金。
7、开标时间及地点。2013年6月18 日9时，凯富大厦8层大会议室。
8、投标人考察。招标人根据评标情况，可对投标人进行实地考察。实地考察得分计入评标总分。
9、确定中标人。北京机电院高技术股份有限公司将根据公司需要，依据投标人提供投标文件和考察结果公开选择并确实中标人。
招 标 人：北京机电院高技术股份有限公司
地 址： 北京市朝阳区工体北路4号
邮政编码：100027
电 话：（010）85236123
传 真：（010）85236175
联 系 人： 张树宁 孔光
