三里屯4号院
80楼三层办公室公开招租公告
一、 项目概况
本项目（80号楼）产权为北京京城环保股份有限公司，在朝阳区三里屯4号院内，位于三里屯商圈，毗邻三里屯SOHO,与联合大学校区和白家庄小学接壤，距离10号线团结湖地铁站400米，交通方便，院区环境幽静，适于企业单位创业办公。
80号楼位于院区中心，总计四层，房屋为钢混结构，易于改造，既可改造成开放式办公形式，也可改造成独立办公空间，或两者结合均可。是办公创业的首选位置。
出租区域为80号楼三层整层，面积为1800平方米，层高超过3.6米，四面采光，南侧有露台（后期可视洽商结果确定是否可以使用）。出租区域有独立通道专用电梯进出，通道内承租方可进行公司的展示推广宣传（需与出租方洽商并得到认可后），并可避免与其他租户相互影响。
出租区域现为办公装修遗留，为开放式办公风格，设计前卫，布局合理，使用过程中维护保养得当，承租单位可简单装修改造后入住或直接入住。
二、招租业态及出租面积：
招租业态办公或商业类，出租面积1800平方米。
三、招租信息
招租信息
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项号 |
内 容 |
说明与要求 |
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1 |
招租地址 |
北京市朝阳区工体北路4号 |
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2 |
房源地点 |
80office三层 |
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3 |
租赁面积 |
1800平方米，整租方式 |
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4 |
结构类型及层数 |
钢混结构，地上四层 |
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5 |
出租方名称 |
北京京城环保股份有限公司 |
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6 |
联系方式 |
洪 13811526650 010-85236008 |
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吕 17812077516 010-85236008 |
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7 |
联 系 地 址: |
北京市朝阳区工体北路4号80office二层 |
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8 |
租金递增范围 |
以起始租金为基准，每两年租金递增涨幅为5%～8% |
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9 |
租赁期限 |
1-5年 |
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10 |
租金及物业费底价 |
7.5元/㎡·天 |
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11 |
租金及物业费支付方式 |
押三付三 |
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12 |
免租期 |
二个月 |
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13 |
承租保证金 安全保证金 |
承租保证金金额相当于第一年三个月租金和物业费总和； 安全保证金金额相当于第一年一个月租金和物业费总和的二分之一。 |
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起租日期 |
以签订合同日期为准 |
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15 |
承租报名条件 |
1、具备承担本招标项目经济实力且信誉良好的企业； 2、具备相应的营业范围资质；财务状况良好，履约能力强； 3、办公或商业用房； 4、能够带动院区品质提升与发展的优质客户优先考虑； 5、本项目谢绝联合投标。 |
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16 |
招租时间 |
即日起 |
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备注 |
最终条件以北交所披露书和双方洽商结果为准。 |
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