北京京城环保股份有限公司|环保产业危废处理

北京市朝阳区工人体育场北路4号

（三里屯4号院）房屋项目

公开招租公告

各意向承租方：

北京京城环保股份有限公司（以下简称：招租方）就其名下的北京市朝阳区工体北路4号（三里屯4号院）房屋项目公开招租，房屋概况公示，详见附件1，所有项目将采取公开招租方式择优选择最终承租方。

招租流程如下：

1. 2026年4月20日至2026年5月6日公开招租，共设2个公示期，每个公示期为5个工作日，如在第1公示期内有意向承租方，则招租方可与意向承租方接洽房屋承租事宜，剩余房屋或无意向承租方，则公开招租自动顺延至第2个公示期。

2. 公示期内所有招租房屋项目，在工作时间内，意向承租方可到场实地踏勘房屋，了解房屋的相关信息。意向承租方需提前与招租方踏勘联系人电话预约时间，工作日上午9:00至-11:30和下午13:30-16:30。

联系地址和联系方式如下：

地址：北京市朝阳区工体北路4号院西一门物业楼二层

联系人：吕先生联系电话：17812077516

3. 意向承租方资格条件：

3.1.意向承租方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人及自然人，企业注册时间满3个月以上（以营业执照为准），若为分支机构，需提供法人的授权文件；

3.2.意向承租方注册和实缴资本、年营业额、净资产、个人存款任何一项不低于承租房屋年租金和物业费总和（以验资报告或2024年度审计报告为准）；

3.3.意向承租方具备良好的商业信用，当前未被列入“经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单）”，以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询的结果为准；

3.4.意向承租方未被人民法院列入失信被执行人名单，以全国法院失信执行人名单信息公布（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）为准；

3.5.意向承租方不存在刑事案件记录，以“中国裁判文书网”网站（https://wenshu.court.gov.cn/）查询的结果为准。

4. 意向承租方如有房屋承租意向，可向招租方提交该项目的《承租意向书》、《意向承租方调查表》、《现场踏勘确认书》（视不同项目情况设定）等资料，详见附件2、3；

5. 招租方完成意向承租方资格审查，确定合格意向承租方通知各意向承租方；

6. 最终承租方的遴选方式：

若招租项目只征得一个合格的意向承租方，招租方完成相关流程审批后，

即与唯一合格的意向承租方按照其提供《承租意向书》条件签署招租项目《房屋租赁合同》；

若招租项目征得2个或2个以上合格的意向承租方，招租方将按照国家和

公司内部规定确定公开竞价方案，采取公开竞价方式择优选择最终承租方，招租方将另行组织安排该项目的公开竞价；

若意向承租方在采取公开竞价方式时，当承租房屋租金和物业费报价达到招租方北交所挂牌要求，即年租金和物业费总和超过100万元（人民币），则需停止竞价，项目终结，按要求提交北交所挂牌公开招租。

7. 根据《民法典》规定并参照北交所相关招租程序，原承租方在同等条件下有优先承租权。

特别说明

1. 本项目房屋证载用途为办公，承租方根据自身经营业态需要，自行办理

租赁房屋经营所需的所有许可、批准、证照，保证租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定，自行承担办理、使用证照的相关法律风险，如承租方无法办理经营所需的许可、批准、证照的，承租方不能以此为由要求解除《房屋租赁合同》，退还招租房屋或要求招租方减免房屋租金。

2. 在房屋招租过程中，招租方配合意向承租方对承租房屋的招租现场进行

了实地踏勘并查阅房屋权属证明。意向承租方对招租的房屋现场情况已进行了充分了解和确认,完全认可招租房屋资产状况,自愿接受招租房屋全部现状,并愿承担一切责任与风险。

3. 意向承租方对招租房屋现状、基础设施、安全状况等情况进行了充分了

解，意向承租方经招租方同意后，按照招租房屋使用需要对此处房屋进行装修改造，并根据需要对相关基础设施进行改造（加建新风系统等），自行办理相关改造手续，所有费用由意向承租方承担。

4. 意向承租方已明确知晓招租房屋权属证明，了解产权性质，面积，用途

及以上等相关信息，

意向承租方承诺：将自行办理承租房屋经营所需的所有许可、备案、批准、证照，保证租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定，自行承担办理、使用证照、备案的相关法律风险，如意向承租方无法办理经营所需的许可、备案、批准、证照的，与招租方无关，所有法律风险由意向承租方自行承担。

5. 北京京城环保股份有限公司负责本项目招租公告的解释。

北京京城环保股份有限公司

2026年4月16日

点击此处链接下载完整版公告及附件：

公开招租公告-北京市朝阳区工人体育场北路4号院